매매 한도 계산기
주택가격·소득·부채를 입력하면 LTV·DTI 기준 최대 대출 한도를 즉시 계산합니다
매매 대출 한도가 결정되는 요소
매매 대출 한도는 LTV(주택담보비율), DTI/DSR(소득 대비 상환비율), 상품별 한도 상한 세 가지 중 가장 낮은 값으로 결정됩니다.
예를 들어 LTV 70%로 5억 주택이면 3.5억까지 가능하지만, DSR 기준으로 2.5억만 가능하다면 한도는 2.5억이 됩니다.
LTV 한도
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주택가격 기준
DTI 한도
-
소득 기준
최종 한도
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LTV·DTI 중 낮은 값
| 주택가격 | - |
| 필요 자기자본 | - |
| 예상 월 상환액 (원리금균등) | - |
| 적용 기준 | - |
본 계산 결과는 일반적인 LTV·DTI 산정 원칙에 따른 참고용 예상치이며, 실제 심사 결과와 다를 수 있습니다.
Tip: 생애최초 주택구입자는 LTV 80%까지 적용될 수 있습니다. 내게 맞는 대출 찾기에서 정확한 조건을 확인하세요.