정책상품
매매 대출
디딤돌 대출 (내집마련 디딤돌)
정책상품이라 금리가 낮지만 자격 요건이 비교적 엄격합니다. 혼인 필수는 아니나 신혼 우대·한도 확대 별도.
2.85~4.15%
금리 범위
3.2억
최대 한도
10/15/20/30년
상환기간
자격 요건
혼인 기간
7년 이내
무주택 요건
필수
소득 기준
부부합산 6천만원 이하
(자녀 있으면 최대 8천만원)
자산 기준
순자산 5.11억 이하
주택가격 제한
기본 5억 / 신혼·2자녀 6억
결혼예정자
신청 가능
한도 산정
LTV
first_home: 80%,
general: 70%
DTI
60%
신혼·2자녀 상한
32000만원 (3.2억)
장단점
장점
- + 정책상품 최저 금리
- + 생애최초 시 LTV 80% 가능
- + 자녀수·생최·신혼 등 우대 존재
단점
- - 소득·자산 기준 엄격
- - 주택가격 제한(기본 5억)
- - 심사 기간 상대적 김
Tip
무주택 + 생애최초 조합이면 가장 먼저 봐야 하는 상품입니다. 신혼·2자녀이면 한도가 3.2억까지.
이런 분에게 추천합니다
소득·자산 조건 충족 무주택자