자기자본 필요금액 계산기
주택 구매 또는 전세 계약 시 실제로 필요한 자기자본을 계산합니다
자기자본 필요금액이란?
주택 매매 시 대출 한도를 제외하고 본인이 직접 준비해야 하는 금액입니다. 주택가격에서 대출 가능 금액을 빼고, 취득세·중개수수료·이사비 등 부대비용을 더한 것입니다.
예를 들어 5억 주택에 대출 3억이 가능하면 2억 + 부대비용(약 3~5천만원)이 필요합니다.
필요 자기자본 합계
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| 주택가격 | - |
| 예상 대출 한도 | - |
| 가격 - 대출 = 기본 자기자본 | - |
| 취득세 | - |
| 등기비용 (약 0.4%) | - |
| 중개수수료 (약 0.4%) | - |
| 보증료 (약 0.3%) | - |
| 총 필요 자기자본 | - |
취득세, 등기비용, 중개수수료는 일반적 기준의 참고용 추정치입니다. 실제 금액은 물건 및 거래 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
Tip: 예비비로 총 필요자금의 5~10%를 추가 확보하는 것이 안전합니다. 내게 맞는 대출 찾기에서 정확한 대출 한도를 먼저 확인하세요.